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Software para imobiliárias com IA: responda a cada comprador e proprietário em segundos, 24/7
O primeiro consultor a responder faz a visita.
O comprador envia mensagem a várias agências sobre o mesmo imóvel. A Cognitiva implementa um software para imobiliárias, com um agente de IA, que responde primeiro, qualifica e marca a visita ou a avaliação na sua agenda.
O T3 na Rua das Acácias ainda está disponível?21:41
Está, sim! Já tem o crédito habitação aprovado ou quer indicação de um intermediário de crédito?21:41
Já tenho aprovado. Consigo ver esta semana?21:42
Ótimo. Tenho quarta às 17h30 ou sábado às 11h para a visita.21:42
Visita pedida · consultor avisado
Funciona com as ferramentas que os seus clientes já usam
- Google Calendar
- Gmail
- HubSpot
WhatsApp
Instagram
Google Calendar
Gmail
HubSpotPorque funciona
Uma equipa de vendas que nunca dorme
Responde em segundos
Cada contacto recebe uma resposta a sério enquanto ainda está na sua página.
Faz o seguimento por si
Quem deixou de responder recebe a mensagem seguinte na altura certa, até responder.
Marca na sua agenda
O cliente qualificado escolhe a hora e a marcação cai no Google Calendar.
Funciona 24/7
Noites, fins de semana e feriados. O agente nunca tira folga.
O problema
Porque é que um software para imobiliárias com IA ganha mais contactos
No imobiliário, o interesse é maior nos minutos a seguir a a pessoa ver o anúncio. Um software para imobiliárias com IA garante que a sua resposta chega nesses minutos, mesmo durante uma visita ou uma escritura.
Quando o comprador pesquisa
Os anúncios são vistos à noite. O seu agente responde enquanto a pessoa ainda está a ver.
Quando está numa visita
Não dá para responder a cinco conversas durante uma visita. O software para imobiliárias responde.
Quando o volume dispara
Um imóvel novo e um anúncio novo trazem muitas mensagens de uma vez. Ninguém fica em fila de espera.
Implementação
Como funciona o software para imobiliárias da Cognitiva
Implementamos e gerimos para consultores, equipas e agências imobiliárias.
Os seus imóveis e regras
Imóveis ativos, zonas onde trabalha, janelas de visita e as perguntas que faz a compradores e proprietários.
Qualificação
Compra ou venda, prazo, crédito aprovado, gama de preço, zonas. Recebe contactos qualificados, não só nomes.
Visitas e avaliações
Os pedidos de visita e de avaliação de imóveis vão para o Google Calendar para os confirmar.
Transferência e seguimento
Os contactos quentes chegam até si de imediato; os outros recebem seguimento automático até estarem prontos.
Na prática
O que o software para imobiliárias resolve
Dúvidas sobre o imóvel
Preço, tipologia, condomínio, escolas por perto: as respostas vêm da informação que nos fornece.
Proprietários e angariação
Quem pergunta como vender o imóvel é qualificado e marcado para uma avaliação, o que alimenta a sua angariação.
Atendimento justo e uniforme
Todos os contactos recebem o mesmo atendimento rápido e cordial, conforme as regras que aprova.
Canais
Onde atende o software para imobiliárias
O mesmo agente, com as mesmas regras, em todos os canais por onde compradores e proprietários chegam até si.
Chat do site
No seu site e nas páginas dos imóveis.
Instagram Direct
Onde os anúncios e os reels geram perguntas.
WhatsApp e e-mail
Para quem prefere enviar mensagem. Veja a automatização WhatsApp.
O que está incluído
O que recebe com o software para imobiliárias
Resposta curta: cada comprador e proprietário respondido em segundos e qualificado antes de chegar até si. Funciona ao lado do seu CRM imobiliário, não o substitui.
Software para imobiliárias com os seus imóveis carregados
Imóveis ativos, zonas onde trabalha, janelas de visita e as suas perguntas de qualificação. Quando um imóvel muda, avisa-nos e o agente é atualizado.
Visitas marcadas pelo software para imobiliárias
Os compradores qualificados escolhem a janela de visita e os proprietários marcam a avaliação. Tudo cai no Google Calendar com a conversa anexada.
Resumo do contacto para o consultor
Prazo, crédito, gama de preço e o que o cliente valorizou, resumido para quem assume o atendimento.
Resultados dos nossos clientes
Dois números que os nossos clientes nos relataram, a comparar as vendas antes e depois de trabalharem com a Cognitiva:
Uma pastelaria
As vendas cresceram 50% nos primeiros seis meses com a Cognitiva.
Um ateliê
As vendas cresceram 30% nos primeiros cinco meses com a Cognitiva.
Software para imobiliárias: perguntas frequentes
O que é este software para imobiliárias?
É um agente de IA que responde a compradores e proprietários em segundos, qualifica e marca visitas ou avaliações, 24 horas por dia, com base nos seus imóveis e regras. A Cognitiva implementa e gere tudo.
O software para imobiliárias substitui os consultores?
Não. Trata da primeira resposta, da qualificação e da marcação. Os seus consultores mostram os imóveis, negociam e fecham.
Onde vai o software para imobiliárias buscar a informação dos imóveis?
À informação que nos fornece e mantém atualizada. Não inventa dados; o que não sabe passa para a equipa.
O software para imobiliárias cumpre as regras do setor?
O agente trata todos os contactos com as regras que aprova, e a agência continua responsável pela conformidade da mediação imobiliária. Veja as orientações do IMPIC, o regulador do setor em Portugal.
O software para imobiliárias funciona no WhatsApp?
Sim, além do chat do site, do Instagram Direct e do e-mail. Veja a automatização WhatsApp.
Quanto custa um software para imobiliárias como este?
Depende do volume de contactos e dos canais. Indicamos o valor depois do diagnóstico gratuito. Fora do imobiliário, o mesmo agente funciona como chatbot para empresas.
Seja sempre o primeiro consultor a responder
Peça um diagnóstico gratuito e mostramos a rapidez de resposta atual e o que um software para imobiliárias com IA mudaria.